HURGHADA, byt 3+KK | 85 m² | IBIZA BAY RESORT |
Zahraničí · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 96 m² s balkónem, který se nachází v nově vznikajícím resortu Ibiza Bay v oblíbené lokalitě Al Ahyaa mezi Hurghadou a El Gounou. Byt disponuje dvěma ložnicemi a nabízí přímý výhled na moře. 🔐 SMAR ...
Parametry
- Cena
- 2.53 mil. Kč (29729 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Lucie Černá
Odhad reálné ceny
8.74 mil. Kč
rozpětí 6.16 mil. – 10.94 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.22 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.82 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
7.77 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.82 mil. Kč (rozpětí 6.24 mil. Kč – 10.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 7.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.53 mil. Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |