Pronájem garáže 15 m²

Brno, Bystrc · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Bydlíte v Bystrci, chcete ochránit své auto a zároveň parkovat poblíž domu? Pak by vás mohla zaujmout nabídka garáže umístěné v přízemním objektu s elektronicky ovládanými vjezdovými vraty.

Rozměry garáže:

šířka vjezdu: 252 cm,
délka: 488 cm (po zkosení),
výška vjezdu: 201 cm.

Garáž je vhodná především pro osobní automobily do uvedených rozměrů – bez problémů zde parkují například vozy Škoda Octavia Combi nebo Opel Insignia. Využít ji lze také k parkování motocyklů či jako skladovací prostor.

Možný je dlouhodobý pronájem.

V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů mě kontaktujte telefonicky či e-mailem. Do e-mailu prosím vždy uveďte své telefonní číslo pro snadnější komunikaci. Na zprávy bez uvedeného telefonního čísla nebude odpovězeno.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 03.09.2026 (55 dní)
Prodávající: graflunds

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 429 m MHD 321 m školka 471 m lékař 319 m pošta 1013 m restaurace 319 m škola 664 m obchod 1018 m vlak 5976 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 386 Kč

2 157 – 2 595 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).

Jistota odhadu 92 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2 408 · váha 78 %

Model z dat 2 377 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 2 363 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 2 408 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 377 Kč (rozpětí 1 873 Kč – 3 251 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2301 nabídek stejného druhu → 2 363 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 288 m (Ečerova)
Nádraží: 5980 m (Troubsko)
Brno hl. n.: 55 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 117 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 125 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 138 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 142 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 225 min · 2 přestupy
Liberec: 228 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 233 min · 2 přestupy
České Budějovice: 234 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno