Nemovitosti

Pronájem garážového stání 16 m²

České Budějovice, České Budějovice 3 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu parkovací stání ve vnitrobloku bytového domu v ulici Bedřicha Smetany v širším centru Českých Budějovic. Stání se nachází v uzavřeném dvoře za průjezdem domu, což zajišťuje klid, soukromí a bezpečí pro vaše vozidlo. Vjezd do vnitrobloku je zabezpečen elektrickou bránou. Velkou výhodou je pohodlný vjezd a dostatek prostoru pro manipulaci žádné složité parkování ani stres při návratu domů. Vnitroblok působí udržovaně a přehledně, což je znát i z celkového charakteru domu. Lokalita: Ulice Bedřicha Smetany patří mezi vyhledávané adresy díky své poloze blízko centra, ale zároveň mimo hlavní dopravní tahy. Do historického centra města se dostanete během pár minut pěšky. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost obchody, restaurace, kavárny i služby. Výborná je i dopravní dostupnost zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a napojení na hlavní tahy je rychlé. Hlavní benefity: - parkování ve vnitrobloku (žádné hledání místa na ulici) - klidné a bezpečné prostředí - výborná dostupnost centra - pohodlný vjezd a dostatek prostoru Cena: 1 500 Kč / měsíc V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, Bartlgroup.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (94 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
03.09.2026 (1 den)
Prodávající
bartlgroup-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 322 m MHD 96 m školka 356 m lékař 295 m pošta 709 m restaurace 116 m škola 78 m obchod 532 m vlak 961 m

Odhad reálné ceny

2 298 Kč
rozpětí 2 037 – 2 752 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 2 276 · váha 74 %
Model z dat 2 365 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 2 286 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 2 276 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 365 Kč (rozpětí 1 919 Kč – 3 197 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1196 nabídek stejného druhu → 2 286 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
92 m (J. Š. Baara)
Nádraží
853 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno