Nemovitosti

Prodej garáže 21 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej garáže po kompletní rekonstrukci v domě o dvou bytových jednotkách na konci ulice Dlouhá v Jablonci nad Nisou. Garáž má výměru 21 m2 o rozměru 4,9 x 4,3, má vrata na dálkové ovládání, el. i 380 V a je v perfektním stavu, ihned volná. Volejte kdykoliv.

Parametry

Cena
850 000 Kč (40476 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
03.09.2026 (2 dny)
Prodávající
hit-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 968 m MHD 41 m školka 638 m lékař 645 m pošta 1217 m restaurace 301 m škola 371 m obchod 854 m vlak 728 m

Odhad reálné ceny

769 821 Kč
rozpětí 570 370 – 836 828 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 723 632 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 788 421 · váha 76 %
Model z dat 697 721 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 771 820 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 37 544 Kč/m² → 788 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 697 721 Kč (rozpětí 464 067 Kč – 983 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1950 nabídek stejného druhu → 771 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
39 m (Pod pivovarem)
Nádraží
732 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno