Pronájem skladového prostoru 180 m²
Nové Dvory, Chvalín · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Chvalín - pronájem haly v bezprostřední blízkosti sjezdu D8 , která může sloužit i jako garáž nebo sklad. K dispozici elektřina s vlastním elektroměrem a možnost napojení kamen pro vytápění do připraveného komína. Plocha pronajímaného prostoru činí 180m2, jedná se 1/4 haly č.17. Celý areál je oplocen, vjezd automatickou bránou na dálkové otvírání. Nájemné 15.000,- Kč měsíčně, vratná kauce 30.000,- Kč, poplatek RK 18.150,- Kč. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 180 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- michaela-cernikova-realitni-makler
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
3084 m
MHD
53 m
školka
1367 m
lékař
3670 m
pošta
3307 m
restaurace
3152 m
škola
3678 m
obchod
3104 m
vlak
3595 m
Odhad reálné ceny
22 139 Kč
rozpětí 11 397 – 35 059 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
22 629 · váha 52 %
Model z dat
17 983 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
28 754 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 22 629 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 983 Kč (rozpětí 10 750 Kč – 32 261 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 10412 nabídek stejného druhu → 28 754 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1386 m (Dušníky)
- Nádraží
- 3481 m (Hrobce)
- Praha hl. n.
- 75 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |