Prodej lesního pozemku v k.ú. Svéradice
Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Z textu plyne: Jedná se o: - p.č. 3880 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 5 181 m2, z toho vlastníme podíl 1/2
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 99 000 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 5181 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ing. Petra Zlámalová
Odhad reálné ceny
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 440 275 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 462 809 Kč (rozpětí 223 685 Kč – 963 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 895 nabídek stejného druhu → 479 398 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 11:29
Jde o prodej polovičního podílu na lesním pozemku v katastrálním území Svéradice. Pozor na to, že se neprodává celá nemovitost, což může omezit rozhodování o hospodaření v lese.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/2
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |