K prodeji, pozemek o výměře 5.904 m2 (orná půda), Zdíkov

Zdíkov · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Cena je včetně provize RK a právního servisu. Více informací Vám poskytne makléř Tomáš Pelda., Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku o rozloze 5.904 m² v obci Zdíkov. Prodávaný pozemek parc. číslo 430/1 (orná půda) je zapsaný na LV č. 1138 v ...

Parametry

Cena: 299 000 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 5904 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (1 den)
Prodávající: Tomáš Pelda

Odhad reálné ceny

490 726 Kč

rozpětí 277 457 – 1.03 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 461 283 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 499 967 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 472 438 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 499 967 Kč (rozpětí 241 644 Kč – 1.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5267 nabídek stejného druhu → 472 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 258 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno