Pronájem bytu 3+kk 90 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu mezonetový byt 3+kk (o výměře 90 m2). Byt se nachází v 6.patře budovy s výtahem.
Mezonetová dispozice bytu poskytuje zajímavé prostorové řešení, které ocení především rodiny nebo páry hledající něco netradičního a zároveň prostorného.
Výše měsíčního nájmu je 18.000 Kč + zálohy na energie 5.000 Kč (mohou se lišit dle počtu osob). Požadujeme vratnou kauci 36 000 Kč. Provize se nehradí.
Byt se nachází v klidné části centra města Jihlavy - konkrétně v areálu Jihlavských teras. V docházkové vzdálenosti je MHD (do 5 minut). V blízkém okolí jsou ochody, restaurace, kavárna, škola a školka, lékařská dům, kadeřnictví atd.
Byt je připraven k nastěhování od září 2026. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- cgmc-druzstvo
Vzdálenosti
bankomat
480 m
MHD
107 m
školka
19 m
lékař
141 m
pošta
570 m
škola
33 m
obchod
660 m
vlak
429 m
Odhad reálné ceny
18 519 Kč
rozpětí 15 906 – 20 719 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 130 · váha 61 %
Model z dat
16 882 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
30 823 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 19 130 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 882 Kč (rozpětí 13 800 Kč – 19 276 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 30 823 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Chlumova)
- Nádraží
- 423 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |