Pronájem bytu 1+kk 35 m²
Hudlice, Hudlice · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu úplně nový, moderně zařízený byt 1+kk o celkové výměře 35 m², který se nachází v obci Hudlice, přibližně 10 km od Berouna, v krásném prostředí na okraji křivoklátských lesů.
Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu.
Dispozičně byt nabízí obytný prostor s moderním kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou včetně lednice, myčky a varné desky.
Kuchyňský kout plynule navazuje na obývací část. K dispozici je také prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC a moderní sanitou.
Byt je nový a nabízí příjemné, světlé a moderní bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály a nadstandardní provedení – dřevěné podlahy, obložkové interiérové dveře, hliníková okna a moderní koupelna. Celý interiér je vkusně a příjemně sladěn.
Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
V ceně nájmu je kryté parkovací stání pod pergolou, které se nachází v uzavřeném areálu.
Hudlice nabízí základní občanskou vybavenost – naleznete zde obchod COOP, mateřskou a základní školu, dětské hřiště, fotbalové hřiště a další možnosti sportovního a společenského vyžití.
Aktivně zde působí také místní spolky, například TJ Sokol.
V obci se pravidelně konají různé kulturní a společenské akce, jako jsou zábavy, plesy, dětské dny či tradiční Staročeské máje.
Největší předností Hudlic je však krásná okolní příroda. Okolí nabízí mnoho možností pro procházky, výlety, cyklistiku i odpočinek v klidném prostředí Křivoklátska.
Pokud hledáte nové, moderní a klidné bydlení v přírodě, přitom s dobrou dostupností do Berouna, může být tento byt právě pro Vás.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Byt je volný po dohodě.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- domov-reality
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 100
Vzdálenosti
bankomat
4642 m
MHD
178 m
školka
283 m
lékař
347 m
pošta
347 m
restaurace
2647 m
škola
94 m
obchod
4798 m
vlak
5143 m
Odhad reálné ceny
12 830 Kč
rozpětí 11 053 – 14 504 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 5 km)
13 321 · váha 61 %
Model z dat
12 059 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 303 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 36 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 381 Kč/m² → 13 321 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 059 Kč (rozpětí 9 857 Kč – 13 769 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 12 303 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 591 m (Hudlice, dolní)
- Nádraží
- 4269 m (Králův Dvůr-Popovice)
- Praha hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |