Pronájem bytu 2+1 51 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, o podlahové ploše 51,4 m2, umístěný ve 2. podlaží bytového domu na adrese Ervěnická 1075, Jirkov.
Byt je v původním stavu a nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a umyvadlem, toaleta je samostatně. Kuchyně se nabízí jako částečně zařízená kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, PVC a dlažba
Bytový dům je bez výtahu.
Občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti.
Volný ihned.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- open-door-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
797 m
MHD
186 m
školka
166 m
lékař
646 m
pošta
846 m
restaurace
338 m
škola
292 m
obchod
821 m
vlak
323 m
Odhad reálné ceny
10 521 Kč
rozpětí 9 387 – 12 005 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 999 · váha 62 %
Model z dat
11 047 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 927 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 9 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 047 Kč (rozpětí 9 030 Kč – 12 613 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 17 927 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 30 m (Jirkov, Nové Ervěnice)
- Nádraží
- 288 m (Jirkov)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |