Prodej, byty/2+1, 54.1 m2, Skloněná 308/16, Vysočany, 19000
Praha 9 · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej světlého bytu 2+1 v cihlovém domě, Praha 9 – Vysočany, ul. SkloněnáProdej světlého bytu 2+1 v cihlovém domě, Praha 9 – Vysočany, ul. Skloněná Hledáte byt s praktickou dispozicí v lokalitě, která nabízí skvělou dostupnost do centra a zároveň ko ...
Parametry
- Cena
- 8.30 mil. Kč (153401 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Odhad reálné ceny
6.84 mil. Kč
rozpětí 4.82 mil. – 8.54 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.00 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
4.95 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.00 mil. Kč (rozpětí 4.95 mil. Kč – 8.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45034 nabídek stejného druhu → 4.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.30 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |