Nemovitosti

Prodej bytu 3+kk v Zlíně, ulice Lorencova

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o užitné ploše 59 m² s lodžií 4 m² na ulici Lorencova ve Zlíně. Tento byt představuje ideální kombinaci komfortu, praktičnosti a disponuje novou kuchyňskou linkou a klimatizací, díky čemuž nabízí příjemné bydlení ...

Parametry

Cena
6.90 mil. Kč (116949 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
3+kk
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Marek Jaroš, Good move s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.81 mil. Kč
rozpětí 3.39 mil. – 6.04 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.76 mil. · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 5.40 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.76 mil. Kč (rozpětí 3.37 mil. Kč – 5.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45034 nabídek stejného druhu → 5.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.90 mil. Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno