Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 50 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Designový, čerstvě zrekonstruovaný byt 2+1 v srdci Kamenické Žijte ve velkém stylu: Designový, čerstvě zrekonstruovaný byt 2+1 v srdci Kamenické Hledáte bydlení, které má jiskru? Chcete být prvním, kdo se nadechne vůně novoty v moderním, sluncem zalitém prostoru? Pak je tento byt o dispozici 2+1 (50 m²) v ultra-žádané lokalitě ulice Kamenická přesně pro vás. Zapomeňte na kompromisy. Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven stát se vaší novou základnou pro aktivní i relaxační život. Nachází se v 1. nadzemním podlaží a kombinuje špičkový design s maximální funkčností. Proč se do tohoto bytu zamilujete: Energie nového začátku: Vše je nové, čisté, voňavé. Vy jste ten, kdo tomuto prostoru vdechne život. Kuchyně snů: Nová, elegantní linka na míru s vestavnými spotřebiči (varná plynová deska, trouba, digestoř, myčka). Kombinace světlých tónů a teplého dřevodekoru vytváří prostor, kde bude radost tvořit. Balkon – vaše soukromá oáza: Vychutnejte si ranní kávu nebo večerní drink na vlastním balkoně s uklidňujícím výhledem do zeleně. Koupelna jako v hotelu: Stylová koupelna se sprchovým koutem a designovými prvky, pro dokonalou relaxaci po náročném dni. WC je samostatné. Praktičnost v každém detailu: Vestavěná šatní skříň na chodbě a sklep k bytu vyřeší veškeré úložné prostory. Lokalita v ulici Kamenická je absolutní trefa do černého. Vše, co potřebujete, máte doslova na dosah ruky: Příroda za rohem: Lesopark s úchvatnými vyhlídkami volá po běhu, procházkách i romantických západech slunce. ZÁBAVA A SPORT: Dopravní a dětská hřiště pro rodiny i sportovní nadšence. Restaurace pro odpolední nebo večerní posezení s přáteli. NÁKUPY BEZ STRESU: Supermarket Albert i dva minimarkety do sedmi minut. SKVĚLÁ INFRASTRUKTURA: Škola a školka v docházkové vzdálenosti. PERFEKTNÍ DOSTUPNOST: Bleskově se dostanete do centra města i do okolních vesnic mimo město. Měsíční nájemné: 17 000 Kč Zúčtovatelné poplatky: 2862 Kč Vratná kauce: 34 000 Kč Provize RK: 17 000 Kč Energie budou přepsány na nového nájemníka. Byt je volný IHNED. Ozvěte se mi do zpráv nebo mi zavolejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného prostoru, než vás někdo předběhne. NEVÁHEJTE, TENTO BYT DLOUHO VOLNÝ NEBUDE.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
03.09.2026 (2 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 09.04.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-993341

Odhad reálné ceny

11 635 Kč
rozpětí 9 419 – 13 450 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 46 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 11 370 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 16 899 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 370 Kč (rozpětí 9 294 Kč – 12 982 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 16 899 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 46% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno