pronájem bytu 2+kk 46 m²
Mutěnice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 2+kk, 46 m², U Zahrádek, Strakonice Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk v ulici U Zahrádek ve městě Strakonice. Byt o celkové ploše 46 m² se nachází ve 3. patře v panelovém domě ve velmi dobrém stavu. Součástí bytu je balkon o ploše 3 m² a 2 sklepní koje (2+1,5 m²). Byt prošel rekonstrukcí před 3 roky (stav je velmi dobrý), topení je zajištěno radiátory napojenými na ústřední dálkové vytápění. Díky zateplení jsou nízké náklady na energie a díky výtahu je do bytu pohodlný a bezbariérový přístup. Lokalita na okraji města nabízí klidné prostředí. Byt má balkon a je z něj krásný výhled do okolí. Elektřina se převádí na nájemníka. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Euro Reality ML s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 15.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2003
Odhad reálné ceny
10 394 Kč
rozpětí 8 849 – 13 481 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 43 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
10 068 · váha 46 %
Model z dat
10 461 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
14 966 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 10 068 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 461 Kč (rozpětí 8 551 Kč – 11 945 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 14 966 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 182 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |