pronájem bytu 1+1 30 m²
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, ul. Dubenská, Č. Budějovice Nabízíme pronájem bytu 1+1, obytná plocha cca 30 m², 4. patro, ul. Dubenská na sídl. Máj v Českých Budějovicích. Byt je část. vybavený - kuch. linkou s el. sporákem. V koupelně sprchový kout. Podlahovou krytinu tvoří vinil. Byt je v původním stavu, vymalováno, nové dveře. Sklep k dispozici není, možnost užívání kolárny. Dům je panelový s výtahem po revitalizaci (PENB G) - zateplený, plast. okna. K dispozici ihned - max. 2 osoby. Měsíční nájem činí 10.000, - Kč + 3.000, - Kč záloha na energie, kauce je ve výši 15.000, - Kč + provize RK.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- 1. reality GP s.r.o.
Vybavení a sítě
Měsíční cena energií: 3 000 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2389
Odhad reálné ceny
10 060 Kč
rozpětí 8 896 – 11 265 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 669 · váha 62 %
Model z dat
10 761 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
9 761 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 9 669 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 761 Kč (rozpětí 8 796 Kč – 12 287 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 9 761 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 311 m (Dubenská)
- Nádraží
- 3467 m (České Budějovice severní zastávka)
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |