pronájem bytu 1+kk 35 m²
Hudlice · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 1+kk s krytým parkovacím stáním, Hudlice Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu úplně nový, moderně zařízený byt 1+kk o celkové výměře 35 m², který se nachází v obci Hudlice, přibližně 10 km od Berouna, v krásném prostředí na okraji křivoklátských lesů. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu. Dispozičně byt nabízí obytný prostor s moderním kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou včetně lednice, myčky a varné desky. Kuchyňský kout plynule navazuje na obývací část. K dispozici je také prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC a moderní sanitou. Byt je nový a nabízí příjemné, světlé a moderní bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály a nadstandardní provedení – dřevěné podlahy, obložkové interiérové dveře, hliníková okna a moderní koupelna. Celý interiér je vkusně a příjemně sladěn. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V ceně nájmu je kryté parkovací stání pod pergolou, které se nachází v uzavřeném areálu. Hudlice nabízí základní občanskou vybavenost – naleznete zde obchod COOP, mateřskou a základní školu, dětské hřiště, fotbalové hřiště a další možnosti sportovního a společenského vyžití. Aktivně zde působí také místní spolky, například TJ Sokol. V obci se pravidelně konají různé kulturní a společenské akce, jako jsou zábavy, plesy, dětské dny či tradiční Staročeské máje. Největší předností Hudlic je však krásná okolní příroda. Okolí nabízí mnoho možností pro procházky, výlety, cyklistiku i odpočinek v klidném prostředí Křivoklátska. Pokud hledáte nové, moderní a klidné bydlení v přírodě, přitom s dobrou dostupností do Berouna, může být tento byt právě pro Vás. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Byt je volný po dohodě.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Domov - realitní společnost s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-6501
Odhad reálné ceny
12 815 Kč
rozpětí 11 934 – 14 250 Kč
· jistota 85 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 5 km)
13 158 · váha 62 %
Model z dat
12 208 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 950 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 11 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 13 158 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 208 Kč (rozpětí 9 979 Kč – 13 939 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 12 950 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Hudlice, dolní)
- Nádraží
- 4871 m (Králův Dvůr-Popovice)
- Praha hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |