pronájem domu 90 m² s pozemkem 549 m²
Březová-Oleško · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zděného domu 4+1 Oleško Klidné bydlení v chatařské oblasti u lesa, jen 15 km od Prahy (centrum 25 km) – ideální kombinace přírody a dostupnosti města. Dispozice 4+1: 1. NP - obývací pokoj, ložnice, kuchyňka, koupelna a WC 2. NP -2 ložnice Vytápění: elektrické přímotopy, kamna v přízemí, krb v podkroví Zahrada 499 m² s dětským koutkem (skluzavka, houpačka, trampolína, domeček, pískoviště), Okolí nabízí přímo z domova turistiku, cykloturistiku i rybaření, a díky blízkosti Prahy zůstává na dosah i práce, škola nebo kulturní vyžití ve městě. Na zahradě najdou děti skluzavku, houpačku, trampolínu, dětský domeček i pískoviště, prostor je tak připravený na celoroční rodinný provoz, ne jen na rekreační pobyt. Nájem: 25 000 Kč / měsíc Kauce: 25 000 Kč Energie: elektřina přepis na nájemníka Provize RK: 25 000 Kč + DPH V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Pozemek
- 549 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Private Estate
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V, 230-400V, zavedena
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 499 m 2
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: přímotop
Zastavěná plocha: 50 m 2
Zdroj vytápění: přímotop
Číslo zakázky: IDNES-N01368
Odhad reálné ceny
30 246 Kč
rozpětí 22 684 – 36 484 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
30 574 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
24 788 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 574 Kč (rozpětí 22 993 Kč – 36 842 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1762 nabídek stejného druhu → 24 788 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 51 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |