Nemovitosti

prodej pole 16 267 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku 16267 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 16267 m² v katastrálním území Polanka nad Odrou, okres Ostrava-město. Pozemek je zapsán na LV 1088. Parcela č. 4020 (orná půda) o výměře 16267 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.25 mil. Kč (200 Kč/m²)
Pozemek
16267 m²
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2916

Odhad reálné ceny

15.67 mil. Kč
rozpětí 4.62 mil. – 31.09 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.51 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 35.79 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.51 mil. Kč (rozpětí 2.66 mil. Kč – 11.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 569 nabídek stejného druhu → 35.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.25 mil. Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 11:29

Prodej orné půdy v katastrálním území Polanka nad Odrou. Pozemek má výměru přes 16 tisíc metrů čtverečních.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
116 m (Dolní Polanka)
Nádraží
353 m (Polanka nad Odrou)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno