Pronájem kancelářských prostor 26 m², Plzeň
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 5 200 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- PENB
- E
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Druh prostor: Kanceláře
Energetická náročnost budovy: E
K nastěhování: 15. 6. 2026
Odpad: Kanalizace
Plocha kanceláří: 26 m²
Plyn: Plynovod
Telekomunikace: Telefon, Internet
Typ domu: Patrový
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Umístění objektu: Klidná část obce
Voda: Dálkový rozvod
Číslo podlaží: 3
Číslo zakázky: ID 071-NP04657
Odhad reálné ceny
6 713 Kč
rozpětí 3 897 – 10 952 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
6 360 · váha 59 %
Model z dat
8 521 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
4 633 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 6 360 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 521 Kč (rozpětí 5 094 Kč – 15 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 10412 nabídek stejného druhu → 4 633 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 200 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Bazén Slovany)
- Nádraží
- 837 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |