Pronájem obchodního prostoru 67 m²
Vlašim, Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o výměře 67 m² v centru Vlašimi. Prostor se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a díky své dispozici je vhodný pro masáže, další služby nebo kancelářské využití.
Velkou výhodou je výborná poloha přímo v centru města, dobrá dostupnost a veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Prostor nabízí příjemné zázemí pro podnikání a snadný přístup pro klienty.
Platební podmínky: Nájemné: 15.000 Kč / měsíc, Zálohy na služby: 2.000,- Kč včetně el.
Jednorázové platby: Kauce: 30.000 Kč, Provize RK: 15.000 Kč + DPH
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Administrativní
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 67
Odhad reálné ceny
13 081 Kč
rozpětí 6 798 – 21 281 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
13 658 · váha 43 %
Model z dat
12 872 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 197 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 13 658 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 872 Kč (rozpětí 7 695 Kč – 23 092 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 10412 nabídek stejného druhu → 12 197 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |