Pronájem zahrady 3278 m²
Ostrava, Radvanice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte rozlehlou zahradu v klidné lokalitě, kde můžete relaxovat, zahradničit nebo prostě jen trávit čas mimo ruch města? Pokud ano, máme pro vás k pronájmu prostornou zahradu o výměře 3 278 m² v Ostravě-Radvanicích, směrem za centrem Radvanic k Šenovu. Pozemek se nachází mimo hlavní cestu, takže si užijete klid a soukromí.
Součástí zahrady je chata, která je aktuálně v zanedbaném stavu, po drobných úpravách je ale možné ji plnohodnotně využívat. Případné úpravy chaty i její rozsah lze domluvit výměnou za slevu z nájmu.
Na pozemku je zavedena voda i elektřina, což umožňuje pohodlné celoroční využití zahrady i chaty.
Rychlý zájemce může navíc získat výhodnou slevu z nájmu výměnou za péči o pozemek (sekání trávy).
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
- Pozemek
- 3278 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-jednoduse-bc-zdenek-krenovsky
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
1510 m
MHD
237 m
školka
1465 m
lékař
684 m
pošta
1257 m
restaurace
343 m
škola
1298 m
obchod
4411 m
vlak
2822 m
Odhad reálné ceny
6 560 Kč
rozpětí 4 038 – 11 068 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 90 km)
4 048 · váha 76 %
Model z dat
5 174 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
32 747 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 9 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 Kč/m² → 4 048 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 174 Kč (rozpětí 2 060 Kč – 11 404 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 359 nabídek stejného druhu → 32 747 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 237 m (Bajger)
- Nádraží
- 2820 m (Ostrava-Bartovice)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |