prodej domu 153 m² s pozemkem 1 396 m²

Stebno u Kryr Venkovská usedlost s pozemkem 1 396 m² a potenciálem cca 270 m² prostor V malebné obci Stebno u Kryr nabízíme venkovskou usedlost na pozemku o výměře 1 396 m² s rozsáhlým hospodářským zázemím a potenciálem dalšího rozvoje. Současná obytná část domu o dispozici 1+1 nabízí přibližně 66 m² a zahrnuje: * obytnou místnost cca 29,5 m² * samostatnou kuchyň cca 14 m² * koupelnu cca 7 m² * chodbu a vstupní část cca 16 m² Dům je obyvatelný a průběžně udržovaný. Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí: * bývalá maštal cca 24 m² * kotelna a sklad paliva cca 24 m² * technická místnost cca 8 m² * dílna cca 19 m² * místnost v patře cca 27 m² Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé půdní prostory: * půda nad obytnou částí a maštalí cca 90 m² * půda nad dílnou a technickou částí cca 27 m² Celková plocha všech prostor činí přibližně 270 m² a nabízí široké možnosti budoucího využití. Velkou předností je kompletní výměna střechy včetně krovu v roce 2017. Pro lepší představu jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího využití podkroví. Technické informace * nová střecha a krov (2017) * betonová střešní krytina * elektrické rozvody v mědi * eurookna v obytné části * plastová okna v dílně a místnosti v patře * vlastní kopaná studna * napojení na obecní vodovod * vlastní ČOV * vytápění kotlem na tuhá paliva * ohřev vody elektrickým bojlerem * původní klenutý sklep Stebno je klidná a upravená obec na pomezí Ústeckého a Karlovarského kraje. V blízkosti se nachází Stebenský rybník, lesy, cyklotrasy a turistické trasy. Dopravní spojení a občanská vybavenost Přímo ve Stebně je autobusová zastávka s pravidelným spojením do Blatna, Kryr, Vroutku, Podbořan a Žatce. Pro každodenní nákupy je dobře dostupné zejména Blatno, vzdálené cca 5 minut autem, kam vede ze Stebna také přímé autobusové spojení. Další možnosti nákupů a běžných služeb nabízejí Kryry a Vroutek. V Kryrech je také mateřská a základní škola, pošta a zdravotní služby. Širší občanskou vybavenost včetně větších nákupních možností, škol, zdravotnických zařízení a úřadů poskytují Podbořany a Žatec. Dostupnost autem: * Blatno – cca 5 minut * Kryry – cca 5 minut * Vroutek – cca 10 minut * Podbořany – cca 15 minut * Žatec – cca 25 minut * Rakovník – cca 35 minut * Karlovy Vary – cca 45 minut * Praha (Zličín) – cca 75 minut Významným benefitem do budoucna bude také dokončení dálnice D6 Praha–Karlovy Vary, které dále zlepší dopravní dostupnost oblasti. Nemovitost osloví zájemce, kteří nehledají pouze rodinný dům, ale prostor s charakterem a možností vytvořit si bydlení, venkovské sídlo nebo zázemí pro své koníčky podle vlastních představ. Energetická náročnost budovy: třída G.