Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pronájem v moderním bytě 2+kk ve Slavkově?
Byt se nachází v uzavřeném komplexu s vlastním parkovacím stáním, s možností využívání bazénu.
Jedná se o velice klidné a bezpečné místo.
V tuto chvíli se dodělává kuchyňská linka se spotřebiči.
Nájemné činí 23 000 Kč, zálohy na energie činí cca 4 000 Kč (dle počtu osob), vratná kauce činí 27 000 Kč.
Provize za zprostředkování činí 20 000 Kč.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (434 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- makleri-z-vaseho-kraje
Vybavení a sítě
bazén
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
Odhad reálné ceny
15 667 Kč
rozpětí 13 505 – 17 602 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 47 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
15 237 · váha 61 %
Model z dat
16 228 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 725 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 15 237 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 228 Kč (rozpětí 13 265 Kč – 18 529 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 18 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 226 m (Slavkov u Brna, Cutisín)
- Nádraží
- 1404 m (Slavkov u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |