Pronájem bytu pokoje 62 m²
Brno, Řečkovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme lůžko ve dvoulůžkovém pokoji ve velmi pěkném, světlém a plně vybaveném bytě 2+1 na ulici Letovická v Brně–Řečkovicích.
Pokoj je prostorný a příjemně světlý, vybavený dvěma lůžky, pracovními stoly se židlemi a dostatkem úložného prostoru. Na fotografiích je vidět, že každý student má k dispozici vlastní pracovní místo i úložný prostor, takže je pokoj prakticky přizpůsobený studentskému bydlení.
K dispozici je také společná plně vybavená kuchyně s kuchyňskou linkou, sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Byt nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení.
Lokalita Brno–Řečkovice je klidná a příjemná, zároveň s velmi dobrou dostupností MHD. V blízkosti se nachází autobusová zastávka Letovická a tramvajová zastávka Filkukova, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra i dalších částí Brna.
Velkou výhodou je také poloha pro studenty vysokých škol. Z Řečkovic je dobře dostupné zejména VUT v Králově Poli, včetně Fakulty informačních technologií na Božetěchově a dalších fakult VUT v okolí Technické. Dobrá je také dostupnost směrem k dalším univerzitním areálům v Brně.
Cena ubytování činí 8 000 Kč měsíčně včetně nákladů na bydlení a internetu.
Vratná kauce: 8 000 Kč
Provize: 8 000 Kč
Ubytování je vhodné zejména pro studenty, kteří hledají příjemné a praktické bydlení s dobrou dostupností na vysoké školy i do centra Brna.
Pro více informací nebo domluvení rezervace mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-maklerka-andrea-boussekine
Vzdálenosti
bankomat
349 m
MHD
129 m
školka
147 m
lékař
332 m
pošta
349 m
restaurace
199 m
škola
348 m
obchod
1996 m
vlak
690 m
Odhad reálné ceny
19 081 Kč
rozpětí 16 648 – 21 569 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 818 · váha 61 %
Model z dat
14 534 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 172 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 352 Kč/m² → 21 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 534 Kč (rozpětí 11 880 Kč – 16 594 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 20 172 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 127 m (Letovická)
- Nádraží
- 680 m (Brno-Řečkovice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |