Pronájem bytu 1+1 40 m²
Ostrava, Výškovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám nabízí k pronájmu byt o dispozici 1+1 po rekonstrukci, který se nachází na ulici Šeříková v oblíbené části Ostrava–Výškovice.
Byt osloví především ty, kteří hledají příjemné a klidné místo pro každodenní život, kde si mohou vytvořit domov přesně podle svých představ. Nabízí praktickou dispozici, moderní interiér po rekonstrukci a příjemné okolí s dostatkem zeleně. Po návratu z práce tak můžete nechat ruch města za sebou, a přitom mít vše potřebné stále na dosah.
---------------------------------
DISPOZICE A VYBAVENÍ
Byt je dispozičně řešen jako 1+1 a skládá se z prostorného obytného pokoje, samostatné kuchyně, koupelny s WC a předsíně.
Hlavní obytný pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou sedací soupravu, postel i pracovní kout. Právě zde si můžete vytvořit místo, kde budete odpočívat, pracovat, trávit večery nebo jednoduše vypnout po náročném dni. Byt je pronajímán bez nábytku, takže jeho výslednou podobu si můžete přizpůsobit vlastnímu vkusu a potřebám.
Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Součástí pronájmu bude také nová lednice.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. K dispozici bude rovněž nová pračka.
Díky tomu nemusíte řešit pořizování dvou základních spotřebičů a můžete se soustředit na to nejpříjemnější – zařídit si nový domov podle sebe.
---------------------------------
STAV A VÝHODY
Byt po rekonstrukci
Praktická dispozice 1+1
Prostorný obytný pokoj
Samostatná kuchyně
Moderně řešená koupelna
Nová lednice a pračka
Možnost zařízení interiéru podle vlastních představ
Klidné okolí s dostatkem zeleně
Dobrá dostupnost MHD
Kompletní občanská vybavenost v okolí
---------------------------------
LOKALITA
Ostrava–Výškovice jsou příjemnou rezidenční částí Ostravy, která dokáže nabídnout to, co mnoho lidí od svého bydlení očekává – klid, zeleň a zároveň dobrou dostupnost města.
V okolí naleznete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny, zastávky MHD a další služby potřebné pro každodenní život. Výškovice zároveň nabízejí dostatek možností pro procházky, sport nebo chvíle strávené venku.
Je to lokalita, kde můžete mít každodenní pohodlí města na dosah, ale doma si stále užívat klidnější atmosféru.
---------------------------------
NÁJEMNÍ PODMÍNKY
Nájemné: 11.490 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 1.465 Kč / měsíc / 1 osoba
Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe.
Vratná kauce: 31.500 Kč
Provize RK: 11.490 Kč + DPH
Byt je k dispozici od 20. 9. 2026.
---------------------------------
PODMÍNKY MAJITELKY
Dlouhodobý pronájem
Vhodné pro jednotlivce nebo pár
Požadován pravidelný příjem
Bez exekucí a insolvencí
Pouze pro nekuřáky
Bez domácích mazlíčků
Majitelka si vyhrazuje právo výběru nájemce
Parametry
- Cena
- 11 490 Kč /měsíc (287 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1980
- Rekonstrukce
- 2026
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- vas-konzultant-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 77.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
10 307 Kč
rozpětí 9 054 – 11 813 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 383 · váha 61 %
Model z dat
10 040 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 144 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 10 383 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 040 Kč (rozpětí 8 207 Kč – 11 464 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 13 144 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 490 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |