Pronájem bytu 2+kk 52 m²
Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu moderní byt 2+kk ve Frýdku-Místku. Byt se nachází ve třetím patře cihlové novostavby. Díky osobnímu vlastnictví a celkové užitné ploše 52 m2 je tento byt ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení.
Byt je vybaven lodžií o ploše 5 m2, která nabízí možnost relaxace na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také jedno parkovací místo, což představuje významnou výhodu pro obyvatele s automobilem. Moderní cihlová stavba zajišťuje dobré izolační vlastnosti a novostavba zaručuje nízké provozní náklady.
Pronájem činí 15 490 Kč měsíčně. Služby bez elektřiny a plynu jsou kalkulovány na 2 185 Kč měsíčně pro jednu osobu, . Nájemník si elektřinu a plyn hlásí na sebe. Datum možného nastěhování je od 1. října 2026.
Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 15 490 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2022
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- tiva-invest-real
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
1580 m
MHD
210 m
školka
822 m
lékař
806 m
pošta
1991 m
restaurace
1075 m
škola
1258 m
obchod
2177 m
vlak
1444 m
Odhad reálné ceny
15 492 Kč
rozpětí 13 665 – 16 974 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 742 · váha 64 %
Model z dat
16 690 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 912 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 14 742 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 690 Kč (rozpětí 13 643 Kč – 19 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 18 912 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 490 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Frýdek-Místek, Místek, Letná točna)
- Nádraží
- 1434 m (Baška)
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 194 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |