Pronájem bytu 1+1 40 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné a cenově dostupné bydlení ve Zlíně? Máme pro vás prostorný byt 1+1 o velikosti cca 40 m², který se nachází v 1. patře cihlového rodinného domu na Jiráskově ulici. Byt bude volný od 1. 10. 2026 a je částečně zařízený. K dispozici je také internet, možnost parkování u domu a úložný prostor například na kola. A teď to nejlepší – cena je pouze 9 000 Kč měsíčně KOMPLET, včetně energií a služeb. Taková cena se dnes ve Zlíně hledá opravdu těžko! V celém domě bydlí pouze ženy, proto bychom i do tohoto bytu rádi našli příjemnou dívku nebo ženu, které bude vyhovovat klidné bydlení v domě s dalšími ženami. Pokud hledáte útulné bydlení za opravdu skvělou cenu, určitě se ozvěte. Byt může být právě pro Vás.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- fico-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
53 m
MHD
168 m
školka
406 m
lékař
216 m
pošta
786 m
restaurace
52 m
škola
398 m
obchod
124 m
vlak
546 m
Odhad reálné ceny
12 366 Kč
rozpětí 10 461 – 13 749 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 768 · váha 61 %
Model z dat
11 615 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 247 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 12 768 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 615 Kč (rozpětí 9 494 Kč – 13 261 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 14 247 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Náměstí Míru)
- Nádraží
- 528 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |