Nemovitosti

Prodej slunného bytu 3+1 (79 m²) s balkonem v žádané lokalit

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji světlý, výborně dispozičně řešený byt 3+1 o celkové užitné ploše 79 m². Nemovitost se nachází ve 2. podlaží ze 3 ve zděném bytovém domě na ulici Zábrančí I v klidné a vyhledávané části Zlína. Byt vyniká logickým uspořádáním mís ...

Parametry

Cena
6.35 mil. Kč (80380 Kč/m²)
Užitná plocha
79 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Jiří Harazim, Good move s.r.o.

Odhad reálné ceny

6.25 mil. Kč
rozpětí 4.40 mil. – 7.86 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.17 mil. · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 7.23 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.17 mil. Kč (rozpětí 4.36 mil. Kč – 7.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45034 nabídek stejného druhu → 7.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.35 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno