Prodej, byty/3+1, 67 m2, Nová 646, 33214 Chotěšov, Plzeň-jih
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej, byty/3+1, 67 m2, Nová 646, 33214 Chotěšov, Plzeň-jih [ID 89057] Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v Chotěšově, který nabízí příjemných 67,46 m² užitné plochy, lodžii o velikosti 4,09 m² a nadstandardně velkou sklepní kóji 6,5 m². Celková ...
Parametry
- Cena
- 4.79 mil. Kč (71493 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Odhad reálné ceny
7.60 mil. Kč
rozpětí 5.35 mil. – 9.49 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.72 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
6.13 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.72 mil. Kč (rozpětí 5.46 mil. Kč – 9.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45034 nabídek stejného druhu → 6.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.79 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |