Nemovitosti

Prostorný byt 1+kk, 43 m², centrum Zlína – ul. Lorencova

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. ZL04864 Nabízíme k prodeji prostorný a velmi příjemný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 43 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě přímo v centru města Zlína, na ulici Lorencova. Velkou předností bytu je jeho prostornost a praktické ...

Parametry

Cena
5.30 mil. Kč (123256 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Marcela Bětáková (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zlí

Odhad reálné ceny

3.97 mil. Kč
rozpětí 2.80 mil. – 4.98 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.97 mil. · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 3.93 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.97 mil. Kč (rozpětí 2.81 mil. Kč – 4.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45034 nabídek stejného druhu → 3.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.30 mil. Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno