Nemovitosti

Prodej exkluzivního zrekosntruovaného bytu 2+kk, 59m2, v sam

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme kompletně zrekonstruovaný cihlový byt 2+kk, 59m2, v samotném centru Znojma, na ulici Na Kopečku, v domě po revitalizaci. Byt se nachází v přízemí cihlového domu a sestává z: - prostorné kuchyně s kuchyňskou linkou a všemi spot ...

Parametry

Cena
3.49 mil. Kč (59153 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ing. Mgr. Gabriel Miklík, MBA, MSc.

Odhad reálné ceny

4.25 mil. Kč
rozpětí 2.99 mil. – 5.35 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.16 mil. · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 5.40 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.16 mil. Kč (rozpětí 2.94 mil. Kč – 5.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45034 nabídek stejného druhu → 5.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno