prodej domu 250 m² s pozemkem 1 245 m²

Výjimečná příležitost: Dvougenerační rodinný dům s výtahem a okrasnou zahradou. Výjimečná příležitost: Dvougenerační rodinný dům s výtahem a okrasnou zahradou. Hledáte dokonalé místo pro komfortní rodinné nebo vícegenerační bydlení v malebné lokalitě? Exkluzivně Vám nabízíme prodej mimořádně udržovaného rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v městysi Spálov. Tato vyhledávaná lokalita je známá svým nádherným čistým prostředím, obklopeným krásnou přírodou Oderských vrchů, která nabízí klid a skvělé možnosti pro relaxaci. K domu náleží nádherná vzrostlá okrasná zahrada, která celé rodině poskytne absolutní soukromí. Dům prošel v průběhu let pečlivou a kontinuální rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů. V zadní části domu byl navíc v roce 2015 vybudován moderní výtah, což zajišťuje pohodlný a plně bezbariérový přístup do patra pro starší členy rodiny nebo pro přepravu těžkých věcí. Dispozice a interiér (2 samostatné byty) Dům je rozdělen na dvě identické, ale zcela samostatné bytové jednotky (každá o velikosti 90 m²) propojené krásným schodištěm z masivu. Dispozice každého bytu: Vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice a modernizovaná koupelna s toaletou. Prémiové materiály: V obou bytech jsou masivní dřevěné podlahy. Horní byt navíc disponuje kuchyňskou linkou na míru z poctivého masivu. Bonus: Po dohodě s majiteli je možné v domě ponechat stávající vybavení. Technický stav a rekonstrukce Střecha (1997): Nová valbová střecha s tradiční krytinou (bobrovka), kompletní oplechování a svody jsou v nadstandardním provedení z mědi. Izolace: Dům má osazená plastová okna a kompletně zateplenou fasádu, což zajišťuje optimální tepelný komfort a úsporu energií. Suterén: Dům je celopodsklepený, což poskytuje obrovské množství úložného prostoru a technické zázemí. Součástí suterénu je také garáž. Zahrada a zázemí pro kutily i relaxaci Zadní část domu je oázou klidu. Dominuje jí precizně udržovaná okrasná zahrada se vzrostlými stromy a skvělým zázemím. Dvě terasy: Hlavní terasa (realizovaná v roce 2017) je kompletně zasklená a vybavená podlahou z exotického dřeva. Umožňuje tak příjemné rodinné posezení od jara do podzimu. Pro kutily a zahradníky: Na pozemku se nachází praktická dílna ideální pro každého kutila, domek na nářadí a kryté stání na dřevo. Odpočinek: Pohodu na zahradě dotváří venkovní krb připravený pro letní grilování. Tento dům nevyžaduje žádné okamžité investice a je připraven k předání novým majitelům. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.