Nemovitosti

Dražba výrobní haly, prostoru 4782 m²

Chrast, Chrast · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

30 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Průmyslový areál v obci Chrast. Konkrétně jde o pozemek parc. č. st 862, jehož součástí je stavba bez č.p./č.ev. – výroba, pozemek parc. č. st. 870, jehož součástí je stavba č.p. 834 – výroba, pozemek parc. č. st. 871, jehož součástí je stavba bez č.p., č. ev. – výroba, pozemek parc. č. st. 872, jehož součástí je stavba bez č.p./č.ev. – výroba, pozemek parc. č. st. 873, jehož součásti je stavba č.p. 835 – výroba, pozemek parc. č. st. 1291, jehož součástí je stvab bez č.p./č.ev. – výroba, pozemek parc. č. 425/18 – ostatní plocha, manipulační plocha, pozemek parc. č. 425/29 - ostatní plocha, manipulační plocha, pozemek parc. č. 425/33 - ostatní plocha, manipulační plocha, pozemek parc. č. 425/38 - ostatní plocha, manipulační plocha, pozemek parc. č. 1234 - ostatní plocha, jiná plocha, pozemek parc. č. 1236 - ostatní plocha, jiná plocha, vše k.ú. a obec Chrast. Oceňovaná nemovitost se nachází na jihozápadním okraji obce Chrast, a to v ulici Osada Ležáků. Dražby se nemůže účastnit dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, ledaže prokážou, že jim insolvenční soud dle § 295 odst. 3 insolvenčního zákona povolil výjimku ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty. Soudní exekutor tímto upozorňuje na skutečnost, že odpovídá pouze za pravdivost a aktuálnost specifikace dražené nemovité věci v rozsahu, uvedeném v dražební vyhlášce, a to ke dni jejího vydání. Za veškeré další informace o nemovité věci, které jsou uvedeny ve znaleckém posudku nebo případně jiných zdrojích, soudní exekutor neodpovídá ani není oprávněn ani povinen zkoumat jejich správnost. Vydražitel nabývá předmět dražby ve stavu, jak stojí a leží, a proto soudní exekutor nenese odpovědnost za případné zjevné nebo skryté vady. Soudní exekutor tedy doporučuje osobám, které mají zájem se dražby účastnit, aby si řádně ověřili aktuální stav nemovité věci a informovali se o veškerých skutečnostech, které by mohly v budoucnu hodnotu dražené nemovité věci ovlivnit (např. změny v územním plánování, návrh na změnu užívání). Vydražitel, který nezaplatí nejvyšší podání řádně a včas, je povinen nahradit náklady, které soudnímu exekutorovi a účastníkům vznikly v souvislosti s další dražbou anebo dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a, bylo-li při další dražbě dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto dluhy se započítá jistota složená vydražitelem; převyšuje-li jistota tyto dluhy, zbývající část se vrátí vydražiteli. O těchto dluzích, případném započtení anebo vrácení zbytku jistoty rozhodne soudní exekutor usnesením. (§330 odst. 3 o.s.ř.ve spojení s e.ř.)

Parametry

Cena
20.00 mil. Kč (4182 Kč/m²)
Užitná plocha
4782 m²
Pozemek
17501 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Podlaží
4
Na trhu od
03.09.2026 (55 dní)
Prodávající
juris-real-drazby-a-s

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst plocha zahrady (m²): 17501 plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 4083

Vzdálenosti

bankomat 385 m MHD 26 m školka 700 m lékař 328 m pošta 294 m restaurace 380 m škola 387 m vlak 1472 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20.00 mil. Kč
4 182 Kč/m²
Odhad reálné ceny
49.78 mil. Kč
20.68 mil. – 123.50 mil. Kč
Jistota odhadu 3 %
nízká

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 50.07 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 46 nabídek stejného druhu → 50.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  2. Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  3. Závěr: nabídka 20.00 mil. Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
441 m (Chrast, nám.)
Nádraží
1473 m (Chrast u Chrudimi)
Pardubice hl. n.
57 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
70 min · 1 přestup
Praha hl. n.
105 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
122 min · 1 přestup
Brno hl. n.
127 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
157 min · 1 přestup
Liberec
160 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
160 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
165 min · 1 přestup
České Budějovice
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno