Dražba výrobní haly, prostoru 4782 m²
Chrast, Chrast · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Průmyslový areál v obci Chrast. Konkrétně jde o pozemek parc. č. st 862, jehož součástí je stavba bez č.p./č.ev. – výroba, pozemek parc. č. st. 870, jehož součástí je stavba č.p. 834 – výroba, pozemek parc. č. st. 871, jehož součástí je stavba bez č.p., č. ev. – výroba, pozemek parc. č. st. 872, jehož součástí je stavba bez č.p./č.ev. – výroba, pozemek parc. č. st. 873, jehož součásti je stavba č.p. 835 – výroba, pozemek parc. č. st. 1291, jehož součástí je stvab bez č.p./č.ev. – výroba, pozemek parc. č. 425/18 – ostatní plocha, manipulační plocha, pozemek parc. č. 425/29 - ostatní plocha, manipulační plocha, pozemek parc. č. 425/33 - ostatní plocha, manipulační plocha, pozemek parc. č. 425/38 - ostatní plocha, manipulační plocha, pozemek parc. č. 1234 - ostatní plocha, jiná plocha, pozemek parc. č. 1236 - ostatní plocha, jiná plocha, vše k.ú. a obec Chrast. Oceňovaná nemovitost se nachází na
jihozápadním okraji obce Chrast, a to v ulici Osada Ležáků.
Dražby se nemůže účastnit dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, ledaže prokážou, že jim insolvenční soud dle § 295 odst. 3 insolvenčního zákona povolil výjimku ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty.
Soudní exekutor tímto upozorňuje na skutečnost, že odpovídá pouze za pravdivost a aktuálnost specifikace dražené nemovité věci v rozsahu, uvedeném v dražební vyhlášce, a to ke dni jejího vydání. Za veškeré další informace o nemovité věci, které jsou uvedeny ve znaleckém posudku nebo případně jiných zdrojích, soudní exekutor neodpovídá ani není oprávněn ani povinen zkoumat jejich správnost. Vydražitel nabývá předmět dražby ve stavu, jak stojí a leží, a proto soudní exekutor nenese odpovědnost za případné zjevné nebo skryté vady. Soudní exekutor tedy doporučuje osobám, které mají zájem se dražby účastnit, aby si řádně ověřili aktuální stav nemovité věci a informovali se o veškerých skutečnostech, které by mohly v budoucnu hodnotu dražené nemovité věci ovlivnit (např. změny v územním plánování, návrh na změnu užívání). Vydražitel, který nezaplatí nejvyšší podání řádně a včas, je povinen nahradit náklady, které soudnímu exekutorovi a účastníkům vznikly v souvislosti s další dražbou anebo dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a, bylo-li při další dražbě dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto dluhy se započítá jistota složená vydražitelem; převyšuje-li jistota tyto dluhy, zbývající část se vrátí vydražiteli. O těchto dluzích, případném započtení anebo vrácení zbytku jistoty rozhodne soudní exekutor usnesením. (§330 odst. 3 o.s.ř.ve spojení s e.ř.)
Parametry
- Cena
- 20.00 mil. Kč (4182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 4782 m²
- Pozemek
- 17501 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (55 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 17501
plyn: Plynovod
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 4083
Vzdálenosti
bankomat
385 m
MHD
26 m
školka
700 m
lékař
328 m
pošta
294 m
restaurace
380 m
škola
387 m
vlak
1472 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20.00 mil. Kč
4 182 Kč/m²
Odhad reálné ceny
49.78 mil. Kč
20.68 mil. – 123.50 mil. Kč
Jistota odhadu 3 %
nízká
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
50.07 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 46 nabídek stejného druhu → 50.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20.00 mil. Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 441 m (Chrast, nám.)
- Nádraží
- 1473 m (Chrast u Chrudimi)
- Pardubice hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Liberec
- 160 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 160 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 181 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |