Pronájem výrobní haly, prostoru 224 m²
Brno, Brněnské Ivanovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám pronájem haly, která je vhodná pro průmyslovou výrobu, případně skladování. Hala o celkové ploše 224 m2 je umístěna v uzavřeném areálu recyklačního dvora v Brněnských Ivanovicích. Součástí pronájmu jsou i dva pozemky vedle haly 190 m2 a před halou 65 m2, určené pro parkovaní , nebo uskladnění zboží. Hala je opatřena el. vjezdovou bránou i pro větší automobil (šířka 4,3 m a výška 3.4 m). Podlaha je srovnaná, betonová. Jedná se o samostatně stojící, zateplenou budovu. Je zde zavedena voda, elektřina (230,400) a má vlastní vytápění. Cena pronájmu je 70.000,- Kč + elektřina (vlastní elektroměr). Vjezd do uzavřeného areálu je možný pro osobní i nákladní vozidla. Areál střežen kamerovým systémem 24 hod. denně.
Doporučuji pro výhodnou polohu mimo obytnou zónu ve střeženém areálu.
Parametry
- Cena
- 70 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 224 m²
- Pozemek
- 65 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- nejlepsi-bydleni-realitni-spolecnost
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
plocha zahrady (m²): 65
topení: Lokální tuhá paliva
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
35 818 Kč
rozpětí 9 170 – 50 628 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 95 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
41 300 · váha 41 %
Model z dat
28 572 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
38 738 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 41 300 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 100% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 572 Kč (rozpětí 17 080 Kč – 51 257 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10412 nabídek stejného druhu → 38 738 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 70 000 Kč je o 95% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |