Pronájem kanceláře 17 m²
Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 17 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží komerční budovy v širším centru Valašského Meziříčí. Prostor je vhodný pro jednotlivce, drobného podnikatele, administrativní činnost, poradenství nebo menší služby.
Měsíční nájemné činí 3 490 Kč bez DPH.
Energie a služby nejsou zahrnuty v nájemném.
Bez provize. Kancelář je k dispozici od 1.11.2026.
Kancelář je vybavena stropními světly, vnitřní stínicí technikou, zátěžovým kobercem a dostatečným počtem zásuvek. Pronajímá se nevybavená, nový nájemce si ji tak může zařídit podle vlastních potřeb.
Vedle budovy je k dispozici šest soukromých parkovacích míst pro nájemce. Další možnost parkování je na placeném veřejném parkovišti přímo před objektem.
CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů.
CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.
Parametry
- Cena
- 3 490 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- E
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- cream-real-estate-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
energetika: 170.5
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
122 m
MHD
121 m
školka
209 m
lékař
477 m
pošta
436 m
škola
210 m
obchod
456 m
vlak
681 m
Odhad reálné ceny
3 669 Kč
rozpětí 3 090 – 5 685 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
3 673 · váha 83 %
Model z dat
4 079 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
2 803 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 3 673 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 079 Kč (rozpětí 2 438 Kč – 7 317 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10412 nabídek stejného druhu → 2 803 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 490 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (Valašské Meziříčí, škola Masarykova)
- Nádraží
- 658 m (Valašské Meziříčí)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |