Zahrada Palupín 458 m2 ZLEVNĚNO

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám zahradu o velikosti 458 m2 v obci Palupín číslo parcely 2/9, je to jižní svah vhodná pro pěstební činnost a rekreaci. Pozemek je v dle územního plánu smíšené obytné. Vhodný jako zahrada, než pro RD. Pozemek, zahrádka, zahradní domek, glamping ...

Parametry

Cena: 160 000 Kč (349 Kč/m²)
Pozemek: 458 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Miloslav Kazbunda

Odhad reálné ceny

310 672 Kč

rozpětí 141 164 – 748 652 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 292 031 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 393 878 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 145 992 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 393 878 Kč (rozpětí 190 370 Kč – 819 905 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1681 nabídek stejného druhu → 145 992 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 160 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno