Prodej pole 38675 m2, Polepy
Polepy · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Balíček pozemků s výjimečným investičním potenciálem v krásné krajině V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji soubor tří pozemků, které tvoří zajímavou příležitost pro zemědělce i investory hledající kvalitní půdu s dlouhodobou hodnotou. Pozemk ...
Parametry
- Cena
- 2.52 mil. Kč (65 Kč/m²)
- Pozemek
- 38675 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Andrea Daňhelová
Odhad reálné ceny
2.30 mil. Kč
rozpětí 1.38 mil. – 4.85 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.16 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.90 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.09 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.90 mil. Kč (rozpětí 918 403 Kč – 3.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5267 nabídek stejného druhu → 3.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.52 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |