Prodej lesních pozemků k.ú. Koloveč

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Koloveč. Jedná se o: - p.č. 2357 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 4 687 m2, z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 2 344 m2 (stáří lesa 152 let - zastoupení dřevin borovice, stáří lesa 58 let - zastoupení d ...

Parametry

Cena: 402 000 Kč (86 Kč/m²)
Pozemek: 4687 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

422 331 Kč

rozpětí 240 728 – 889 181 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 396 991 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 416 592 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 433 688 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 416 592 Kč (rozpětí 201 348 Kč – 867 186 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 895 nabídek stejného druhu → 433 688 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 402 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno