Pronájem bytu pokoje 130 m²
Brno, Bosonohy · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Samostatný pokoj v rodinném domě | 9 500 Kč včetně energií a internetu | Od 1. 8.
Nabízíme k pronájmu samostatný pokoj v rodinném domě o dispozici 5+1.
Nájemník bude mít k dispozici sdílené prostory:
• prostornou, plně vybavenou kuchyň s jídelnou,
• koupelnu, WC
• pračku,
• prostornou chodbu.
Pokoj je k dispozici od 1. srpna. Preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem, ideálně na dobu jednoho roku.
Cena:
• Nájemné: 9 500 Kč/měsíc včetně všech nákladů na bydlení a internetu.
• Vratná kauce: 9 500 Kč.
• Provize RK: 9 500 Kč.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na vaši zprávu.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (73 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 130 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-maklerka-andrea-boussekine
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
2252 m
MHD
85 m
školka
572 m
lékař
595 m
pošta
159 m
restaurace
255 m
škola
399 m
obchod
3020 m
vlak
1332 m
Odhad reálné ceny
27 700 Kč
rozpětí 24 604 – 30 065 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
33 694 · váha 44 %
Model z dat
21 905 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
44 954 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 33 694 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 905 Kč (rozpětí 17 906 Kč – 25 011 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 44 954 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Bosonohy)
- Nádraží
- 1331 m (Troubsko)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 155 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |