Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Nové Město na Moravě, Nové Město na Moravě · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+kk ( 52,20m²) s parkovacím stáním a prostorným sklepem (4,3 m²)  v Novém Městě na Moravě.

Byt se nachází ve 2.patře novostavby bytového domu NOMO. Byt je částečně nově zařízený.

Měsíční pronájem tohoto bytu činí 16.000,- Kč. Cena je bez záloh na energie a služby. které činí cca 3.500,- Kč / měsíc.  Vratná kauce 20.000,- Kč

Popis dispozičního řešení:

První naše kroky vedou do vstupní předsíně.  Z chodby dále pak vcházíme do koupelny s WC, kde pohodlně umístíte nad sebe pračku i sušičku. Další  naše kroky vedou do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, vybaveném moderní kuchyňskou linkou. Nechybí nové kvalitní elektrospotřebiče: elektrická trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, digestoř, samostatně stojící lednice s mrazákem. Z obývacího pokoje míří naše kroky do druhého obytného pokoje - ložnice. Vinylové podlahy v hřejivém tónu s elegantní bílou výmalbou stěn jsou skvělým základem pro jakýkoliv styl bydlení. Snadno si tak zařídíte prostory podle svého vkusu.

Základní informace
Lokalita: Nové Město na Moravě, bytový dům NOMO
Dispozice: 2+kk 
Užitná plocha: 52,20 m² 
Parkovací stání: ANO ( 1x vnitřní)
Sklep: ANO ( 4,3 m²)
Podlahy: vinylová podlaha a dlažba (koupelna a WC)
Výtah: ano

Byt je volný IHNED. Více informací k pronájmu u makléře.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: david-raus-realitni-sluzby

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 96.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 748 m MHD 39 m školka 170 m lékař 485 m pošta 970 m restaurace 409 m škola 546 m vlak 418 m

Odhad reálné ceny

15 623 Kč

rozpětí 13 178 – 17 242 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 15 263 · váha 46 %

Model z dat 15 663 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 21 114 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 15 263 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 663 Kč (rozpětí 12 803 Kč – 17 884 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 21 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 159 m (Nové Město na Moravě, Dukelská)
Nádraží: 686 m (Nové Město na Moravě zastávka)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno