Pronájem garážového stání 10 m²
Praha, Krč · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rada MČ Praha 4 rozhodla usnesením č. 12R-332/2015 ze dne 22. 4. 2015 zveřejnit záměr pronajmout aktuálně volné garážové stání, za minimální výši nájemného
jednoho stání 1.300 Kč/měsíc bez DPH.
K ceně nájemného je připočítávána aktuální sazba DPH. Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného – měsíční výši nájemného za pronájem nebytového prostoru bez DPH (Kč/m2/měsíc).
Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně vynaložených nákladů. Žadatel se zaváže, že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním nákladem.
Nebytové prostory – garážová stání spravuje správní firma 4-Majetková, a.s., Plamínkové 1592,
Praha 4 - Nusle, kontaktní telefon: 241 731 527, 241 731 530, 730 154 682, 778 888 345.
Termín prohlídky: 17. 9. 2026 v 14:00 hod. (sraz před č.p. 1728, Točitá 9, Praha 4).
Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem
za režijní poplatek 100 Kč
Bližší informace: Odbor obecního majetku, oddělení bytů a nebytů, Antala Staška 2059/80b, Praha 4, tel. č. 261 192 232.
UPOZORNĚNÍ: K POŘADOVÉMU ČÍSLU ZÁMĚRU PRONÁJMU UVÁDĚJTE I ČÍSLO GARÁŽOVÉHO STÁNÍ, O KTERÉ MÁTE ZÁJEM!
Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM a termín zveřejnění, stažení a podání nabídky.
Záměr pronájmu není určen pro zájemce, kteří pobírají opakující se dávky hmotné nouze nebo kteří jsou v insolvenci, likvidaci nebo exekuci. Pronajímatel si vyhrazuje právo před podpisem nájemní smlouvy požadovat doložení schopnosti pravidelně hradit nabídnuté nájemné a služby spojené s užíváním předmětu nájmu.
Zveřejněno dne: 1. 9. 2026
Termín pro podání nabídky do: 29. 9. 2026
Sňato dne: 30. 9. 2026
V O L N É N E B Y T O V É P R O S T O R Y – GARÁŽOVÁ STÁNÍ
Ulice Točitá
Katastrální území Krč
Vlastník MČ P 4
Číslo popisné bez čp/če
Kolaudovaný stav garážové stání
Podlaží přízemí
Garážové stání č. 14 parc. č. 591/45
parc. č. 455/112 10,50 m2
Garážové stání č. 15 parc. č. 591/45
parc. č. 455/112 10,50 m2
Garážové stání č. 20 parc. č. 591/45
parc. č. 455/112 10,50 m2
Garážové stání č. 24 parc. č. 591/45
parc. č. 455/112 10,50 m2
Garážové stání č. 31 parc. č. 591/45
parc. č. 455/112 10,50 m2
Garážové stání č. 88 parc. č. 585/37 10,50 m2
Záměr prodeje NE
Stručný popis technického stavu nebytového prostoru – garážových stání:
Prostory – garážová stání jsou v dobrém stavu.
V objektu s garážovými stáními č. 1-12, č. 49-66, č. 67-84 a č. 85-102 došlo k výměně vjezdových vrat a instalaci čipového otevírání.
Upozornění: Nelze parkovat vozidla na LPG/CNG - chybí nucené odvětrání a čidla úniku plynu.
Parametry
- Cena
- 1 300 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 10 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- urad-mestske-casti-praha-4
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
555 m
MHD
218 m
školka
96 m
lékař
357 m
metro
1273 m
pošta
1345 m
restaurace
210 m
škola
145 m
obchod
1234 m
vlak
1026 m
Odhad reálné ceny
1 924 Kč
rozpětí 1 510 – 2 506 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 3 km)
1 672 · váha 64 %
Model z dat
2 464 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
1 486 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 1 672 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 464 Kč (rozpětí 1 999 Kč – 3 331 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1187 nabídek stejného druhu → 1 486 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 300 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Na Planině)
- Nádraží
- 1054 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |