Pronájem skladového prostoru 890 m²
Tečovice, Tečovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
37 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pro svou firmu vhodný prostor k pronájmu? Pak se přijďte podívat na tento komerční objekt, který se nachází na pomezí obce Malenovice a Tečovice.
Možnosti pronájmu:
- celá budova
- přízemí (vstupní hala, recepce, kanceláře, prostorná kuchyň, sklady, šatny + sociální zařízení, technická i úklidová místnost)
- celá budova: přízemí + první patro (kanceláře, terasa, kuchyň, archív, úklidová místnost, sociální zařízení,
Výměra:
- přízemí (skladovací prostory 581 m2 /š.12m x d.45m/ + kanceláře 125 m2)= 706 m2
- první patro (kanceláře 174 m2 + terasa 10 m2)= 184 m2
- celkem má budova užitnou plochu 890 m2
Objekt se pronajímá plně zařízený, včetně kancelářského nábytku.
Součástí pronájmu je také vybavení (paletové vozíky a vysokozdvižný vozík, velké kovové regály, které je možno případně demontovat).
Pozemek nabízí bezproblémový příjezd pro nákladní dopravu (včetně kamionů) a parkování pro osobní auta se nachází přímo před budovou. Budova je elektronicky střežena, včetně protipožárního zabezpečení.
Vhodné pro firmu, která potřebuje spojit skladování (případně i výrobu) s každodenní administrativou a expedicí. Velkou výhodou je blízká dostupnost dálnice.
Aktuální náklady na energie jsou cca 12 000 Kč/měs.
PENB byl zadán.
Více informací včetně dokumentace Vám rádi poskytneme na níže uvedených kontaktech.
Parametry
- Cena
- 127 580 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 890 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-start
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 380V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
902 m
MHD
100 m
školka
983 m
lékař
896 m
pošta
986 m
restaurace
585 m
škola
1053 m
obchod
837 m
vlak
913 m
Odhad reálné ceny
53 675 Kč
rozpětí 20 975 – 81 281 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 138 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
30 880 · váha 67 %
Model z dat
73 092 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
153 915 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 35 Kč/m² → 30 880 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 73 092 Kč (rozpětí 43 694 Kč – 131 123 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 10412 nabídek stejného druhu → 153 915 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 127 580 Kč je o 138% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Tečovice, Malenovská)
- Nádraží
- 909 m (Zlín-Malenovice zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |