Pronájem bytu 2+kk 37 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný a kompletně zařízený byt 2+kk o užitné ploše 37 m², který se nachází v I. nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Mlýnská v Jihlavě. Byt je orientovaný na jihozápad.
Dispozičně nabízí předsíň, samostatnou ložnici, obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelnu s vanou a pračkou a samostatné WC. Kuchyň je kompletně vybavena – nechybí trouba, varná deska, digestoř, myčka ani lednice s mrazákem. Byt je kompletně zařízený, takže si stačí přinést osobní věci.
O vytápění a ohřev vody se stará kombinovaný plynový kotel. Příjemným bonusem jsou stylová krbová kamna, která lze využít k přitápění a výrazně tak snížit náklady na vytápění.
K bytu náleží sklep a prostorný půdní prostor o velikosti cca 3 × 4 m. Nájemník může dále využívat společnou zahradu, vhodnou k odpočinku a trávení volného času. K dispozici je také dvorek, kde lze parkovat motocykl nebo kola, a kolna vhodná pro uskladnění dřeva.
Velkou výhodou je bezplatné parkování přímo před domem. Parkoviště je dostatečně prostorné a v lokalitě nejsou parkovací zóny.
Bytový dům má pouze 6 bytových jednotek, díky čemuž nabízí příjemnější a klidnější prostředí. Zároveň se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – přibližně do 10 minut chůze.
Byt nabízí příjemné a praktické bydlení, kompletní vybavení, nízké náklady, bezproblémové parkování a navíc možnost využívat zahradu.
Finanční podmínky:
• Nájemné: 14 900 Kč / měsíc
• Měsíční zálohy: 1000,-Kč elektrika, 1700,-Kč plyn, 500 Kč/ voda 1 osoba
• Kauce: 2× měsíční nájem
• Provize RK: 8000,- Kč
V případě prohlídky nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (403 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- pavel-juricek-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
745 m
MHD
200 m
školka
461 m
lékař
547 m
pošta
765 m
restaurace
270 m
škola
256 m
obchod
809 m
vlak
839 m
Odhad reálné ceny
10 622 Kč
rozpětí 9 230 – 11 728 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 40 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 867 · váha 63 %
Model z dat
11 860 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 520 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 9 867 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 860 Kč (rozpětí 9 694 Kč – 13 541 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 12 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 245 m (Polenská ul.)
- Nádraží
- 649 m (Jihlava)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |