🏡 Prodej bytu 2+kk, 81 m², Hurghada – Magawish

Zahraničí · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji krásný a plně zařízený byt o velikosti 81 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Magawish, Hurghada. Byt je připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. ⸻ ✨ Dispozice a vybavení: * 2+kk (1 ložnice + obývací pokoj s kuch ...

Parametry

Cena: 1.55 mil. Kč (19136 Kč/m²)
Užitná plocha: 81 m²
Dispozice: 2+kk
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Katerina Rathouska

Odhad reálné ceny

8.18 mil. Kč

rozpětí 5.76 mil. – 10.23 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.24 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 7.41 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.24 mil. Kč (rozpětí 5.83 mil. Kč – 10.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45034 nabídek stejného druhu → 7.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 08:29

Jde o prodej plně zařízeného bytu 2+kk v egyptské Hurghadě bez provize RK. Pozor na specifika nákupu nemovitostí mimo Českou republiku a případné smluvní riziko.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: Bez provize

Dostupnost

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno