Zařízený apartmán 2+kk 84 m² s prostorným balkonem
Zahraničí · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Bulharsko – Pomorie Rádi vám představíme k prodeji zařízený apartmán 2+kk o velikosti 84 m² s velmi prostorným balkonem, který nabízí boční výhled na moře a zároveň pohled na jeden z bazénů komplexu. Nemovitost se nachází v prestižním a impoza ...
Parametry
- Cena
- 1.56 mil. Kč (18571 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Bulharsko.cz
Odhad reálné ceny
8.40 mil. Kč
rozpětí 5.92 mil. – 10.52 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.46 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
7.68 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.46 mil. Kč (rozpětí 5.98 mil. Kč – 10.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45034 nabídek stejného druhu → 7.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.56 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 08:29
Jedná se o prodej zařízeného apartmánu 2+kk o výměře 84 m2 v Bulharsku (Pomorie) v rezidenčním komplexu u moře. Vzhledem k zahraniční lokalitě je nutné seznámit se s místními právními předpisy a poplatky za správu komplexu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- prostorný balkon
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |