Prodej lpozemků k.ú. Březová u Všelibic

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemky v katastrálním území Březová u Všelibic. Jedná se o: - p.č. 367/2 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 870 m2 (stáří lesa 73 let - zastoupení dřevin smrk, olše, bříza, dub), - p.č. 364/2 vedená jako lesní pozemek o celkové v ...

Parametry

Cena: 453 000 Kč (158 Kč/m²)
Pozemek: 2870 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

232 931 Kč

rozpětí 134 996 – 491 029 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 94 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 218 956 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 216 445 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 265 561 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 216 445 Kč (rozpětí 104 612 Kč – 450 557 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 895 nabídek stejného druhu → 265 561 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 453 000 Kč je o 94% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno