Pronájem kanceláře 18 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem k omezení činnosti naší společnosti nabízíme ke sdílenému pronájmu kompletně zařízenou kancelář včetně sdíleného příslušenství a prostorné zasedačky s kuchyňským koutem. Kancelář se nachází na 2.patře cihlové budovy po kompletní rekonstrukci a modernizaci s výtahem ve velmi klidné ulici Baranova. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - dům se nachází pouhé 2 minuty chůze od Olšanského náměstí (odtud tramvajové spojení do centra - na Václavské náměstí pouhých 10 minut) a 2 minuty tramvají či 7 minut chůze od stanice metra Flora.
Celý prostor -původně byt 3+kk byl kolaudován na kanceláře a poskytuje opravdu velmi příjemné a klidné zázemí pro práci i schůzky s klienty. Kompletní prostor je napojen na Jablotron.
V případě zájmu o prohlídku či pro více informací mě prosím kontaktujte. Pronájem možný ihned.
Cena včetně služeb a energií 7 600Kč.
Parametry
- Cena
- 7 600 Kč /měsíc (422 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- reality-jj
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
81 m
MHD
201 m
školka
134 m
lékař
294 m
metro
612 m
pošta
944 m
restaurace
134 m
škola
64 m
obchod
1766 m
vlak
1419 m
Odhad reálné ceny
7 763 Kč
rozpětí 4 587 – 12 798 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
10 060 · váha 47 %
Model z dat
7 067 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
3 113 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 559 Kč/m² → 10 060 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 067 Kč (rozpětí 4 224 Kč – 12 677 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 10412 nabídek stejného druhu → 3 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 600 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 238 m (Radhošťská)
- Nádraží
- 492 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |