Pronájem komerčního pozemku 3916 m²
Dobříš, Dobříš · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu komerční pozemek v Dobříši u ulice Pražská, vedle vlakového nádraží. Pozemek o velikosti 3916m2 se nachází v přímé industriální zóně. Vhodný pro sklad zboží, odstavné či parkovací plochy, nerušící výrobu. Není vhodný pro větší deponii.
K pozemku náleží provize a kauce. Nastěhování možné ihned. Pro více informací a prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 35 244 Kč /měsíc (9 Kč/m²)
- Pozemek
- 3916 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- grandberg-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 380V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Zpevněná, Štěrková
Vzdálenosti
bankomat
449 m
MHD
190 m
školka
718 m
lékař
684 m
pošta
876 m
restaurace
324 m
škola
552 m
vlak
490 m
Odhad reálné ceny
47 199 Kč
rozpětí 41 629 – 60 058 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
49 263 · váha 71 %
Model z dat
27 867 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
70 410 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 13 Kč/m² → 49 263 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 867 Kč (rozpětí 11 092 Kč – 61 417 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 192 nabídek stejného druhu → 70 410 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 244 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Dobříš, kostelíček)
- Nádraží
- 481 m (Dobříš)
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 127 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |