Pronájem komerčního pozemku 15102 m²
Strančice, Všechromy · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu pozemek o celkové velikosti 15102m2 u exitu č.15 dálnice D1 v obci Všechromy. Pozemek disponuje povolením vybudování nového sjezdu z hlavní ulice. Plocha je určena pro odstavné plochy, nerušící výrobu, obslužnost dopravní infrastruktury a jim podobné.
Pro více informací a prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Pozemek je volně přístupný.
Parametry
- Cena
- 155 000 Kč /měsíc (10 Kč/m²)
- Pozemek
- 15102 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- grandberg-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V, 380V, 400V
kanalizace: Jímka
příjezdová cesta: Betonová
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
1959 m
MHD
55 m
školka
2456 m
lékař
1967 m
pošta
1967 m
restaurace
295 m
škola
1742 m
obchod
4808 m
vlak
1933 m
Odhad reálné ceny
115 753 Kč
rozpětí 78 333 – 555 436 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 34 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 90 km)
73 702 · váha 41 %
Model z dat
81 306 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
271 534 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 Kč/m² → 73 702 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1158% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 81 306 Kč (rozpětí 32 364 Kč – 179 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 192 nabídek stejného druhu → 271 534 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 155 000 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 19 m (Strančice, Všechromy)
- Nádraží
- 1505 m (Strančice)
- Praha hl. n.
- 54 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 86 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |