Prodej Komerční nemovitosti
Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 4.50 mil. Kč (5960 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 755 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Hana Ožvoldíková
Odhad reálné ceny
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22.79 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25.35 mil. Kč (rozpětí 10.79 mil. Kč – 45.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 42%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5413 nabídek stejného druhu → 22.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 07:28
Nabízí se všestranný komerční areál (bývalý mlýn a truhlárna) v Blansku se dvěma dílnami a kancelářským zázemím. Je nutné prověřit aktuální stav objektu a možnosti jeho využití pro konkrétní podnikatelský záměr.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- kotel na tuhá paliva
- nutne investice
- částečná modernizace (nové elektrické rozvody již provedeny)
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |